首富向来是轮流坐的嘛，这些都是常理，都是股票长了就会变动，这个很正常的啦。主要还是得看看他们当上首富之后为社会做出了啥贡献，向许老板就为家乡贡献了很多呀。

马老板的QQ咋说呢，虽然是科技的产物，但是也是有不少的小孩沉迷于他的游戏，感觉还是不太好。希望能研发更新潮的东西出来造福社会吧。

昙花一现！膨胀后戛然而止，疯狂后一地鸡毛！房企销售额断崖式下降看过我今年的文章，你会发现，我一直在苦口婆心的预告，高涨的房价正在做最后的垂死挣扎。规劝那些，可买可不买的购房者，还是等等再买房。因为，毫无疑问，房价正在进行最后的疯狂。夕阳无限好，只是近黄昏。

虽然，今年前几个月，龙头房企门的销售业绩还在大幅度增长，但张军辉，已经很早就很明确的说了，房价必定会跌。事实呢？前几个月，嘲笑我唱空房价的人，恐怕现在已经能感受到房地产凛冬将至的寒意了吧。以具体的事实来看。某大房企，作为最近炙手可热的龙头房企，实际控制人甚至荣升中国首富。那我们就以这个巨型房企的销售数据来分析下。什么叫最后的疯狂：自2018年以来，除了1月和9月，某大地产单月销售额一直维持在400-500亿元的区间，9月销售创历史新高为630亿元。什么叫江河日下：然而，到了上个月，某大地产的销售额剧降到不到350亿。什么叫膨胀后戛然而止，什么叫疯狂后一地鸡毛，某大房企，断崖式下降的销售额，就给了我们形象的比喻。最近一个月，某大地产实现销售金额340.7亿元，同比大幅下滑29.1%，环比大幅下滑35.8%，实现销售面积326.6万平方米，同比下滑36.6%，环比下滑34.4%。超过三成的销售额降幅，恐怕没有人不感到震惊的！这可是巨无霸的中国首富的房企呀，销售额这么巨大降幅，令人对整个房地产业都难以安心下来。销售额下降后，某大房企开始了疯狂借钱：上上个月底，某大地产发行了18亿美元优先票据后（部分票据年利率甚至达到13.75%），又在11月中旬再度发行10亿美元优先票据，年利率高达11%。某大房企作为房地产龙头尚且如此，其他房企更是不堪入目。据Wind统计，截止上上个月，房地产企业发债总规模达5481.98亿元，已远超2017年全年的3747.74亿元的规模。其中，三季度发债规模高达2073.62亿元，远高于去年同期发债的1409.03亿元，较一季度和二季度的1346.03亿元和1352.06亿元巨量提升。在年初房地产企业销售额高歌猛进的时候，谁第一个坚定的看空房地产呢？张军辉是也！

现在首富的身价都和公司的股价有重要的关系，中国的互联网经济已经发展为支柱行业之一， 现在传统的地产行业也在向其他多元化发展，据我了解恒大前段时间也投资了FF，向新能源方向也迈出了重要的一步。

所以说，就现在断言以后首富的归属有点为时过早，现在中国的发展也是很快的，每个产业也都在更迭，现在的互联网行业也从朝阳行业渐渐的变成了基础设施设备。同时我们也希望越来越多的中国民营企业能发展壮大，带来新的就业机会。

说实在的，这些排行榜总是关注企业家的身价，并没有太大的意义。一个是这参评指标大多数是看股价涨幅。股价高的时候，某些企业家的身价就高，跌了一下，首富或许就又不是你我他了。股价几乎每天涨涨跌跌，分分秒秒都不一样。用这个评定首富，有什么意义呢？其次，每一个企业家所占公司的股份不一样，像腾讯阿里这种，创始人并不是大股东，即使企业市值过万亿，公司创始人所占比例也不高。但这些企业的影响力是巨大的。所以，用企业家身价去评定哪个行业在国民经济中起怎样的作用，也是不科学的。还有就是，每个企业的发展潜力，也不是股价一下子可以反映出来的。并不是说现在股价高的企业，就一定具备了长远的发展潜力。像OFO，刚出来的时候，一下子被捧上了天。结果呢。综上，无需过多解读这些企业家的身价，更多的是关心这些企业。吃瓜群众和首富真的没什么关系。

现在买腾讯股票已经错过了抄底时间，上周末才刚看到某私募基金给出股价建议是410元港币，离最高峰的500元已经相当接近。马化腾反超许家印成为重返首富宝座意料中的事情。重审的游戏审批结果释放出的利好信息，马上在股票市场上面得到回应。今年腾讯股票低迷，主要是因为游戏监管政策的改变，除了这个因素之外，腾讯主营业务，投资业务，还有云业务都有了长足的发展，公司经营稳健。9月底组织架构调整之后更加聚焦产业互联网下半场 ，这个策略非常符合市场预期。腾讯非常支持国家对游戏行业的监管，并通过各种技术手段限制中小学生沉迷游戏 ，收到良好的效果。随着腾讯音乐的上市，腾讯立足存量市场，作好主营业务，公司抵抗风险的能力越来越强。大家如果在240港币左右入手腾讯股票的，恭喜大家了。长期也看好许家印带领下的恒大集团，恒大集团除了房地产业务之外，也涉足文旅，保险，科技，金融，交通 出行等，多元化的产业政策保证了恒大集团在国内房地产集团中又走在前面。国内首富位置经常变更，那才有看头。

我觉得很正常，首富之争的本质，是科技业和地产业的竞争、新兴行业和传统行业的竞争。马化腾以后大概率会一直碾压许家印，因为腾讯的游戏产业和其他科技产业，代表的是未来，而许家印的恒大所代表的房地产业，已经结束了高速增长期。腾讯这轮股票下跌，是因为监管上的变化，而不完全是腾讯公司自身的问题，更不是行业发展遇到了瓶颈。最简单的一个例子，腾讯的两款国民级游戏“王者荣耀”和“刺激战场”，每天依然吸引着大量人群沉溺其中，而电竞产业，也越来越受到大家的接受和认可。所以一旦监管确定，腾讯的股价立马便会上涨，因为公司发展道路上的不确定因素减少了，它又能重回高速增长轨道上了。反观许家印的恒大，在楼市“一城一策”的大背景下，未来可能只在一二线城市，开发商还有机会，三四线城市的利润将更加微薄甚至出现亏损。而且恒大冰泉的失败，也证明恒大想探索的多元化发展道路不是那么容易，所以许家印未来很难再有机会问鼎首富之位了。

风水轮流转，首富换人已经不是按年来计算了。只要谁持有的股票涨的多一点，谁就可能登顶首富之位。告诉大家个消息，我、马云、马化腾、许家印、王健林五个人的资产加起来可以撼动整个亚洲经济。当然，没有我参与的话他们四个人也可以做到。对于400多亿美元身家马化腾来说。多几十亿美元跟少几十亿美元区别都不会太大，只要一日没变现都是纸上财富。别人羡慕他们那么多钱，他们可能头疼怎么才能花的完。首富的称号更多是一种束缚，大佬们是不会在乎的，他们真正关心的是未来发展。马化腾和许家印两人财富的变化可以折射出两个行业的不同情况。马化腾代表的是互联网行业，是当下最热门的风口，当然腾讯更多的是从游戏中挣钱。至于许家印代表房地产行业也风风火火了多年，大家寻思着这个行业会不会遇到寒冬。

评论员门宁：这个很正常，两位老板的主要资产都是自家公司的股票，因此身价与股市高度关联。前段时间腾讯的股票持续下跌，从最高475腰斩，最低跌到251元，马老板的资产自然是大幅缩水。相比之下许老板的中国恒大表现要好很多，虽然也经历了一轮大跌，但反弹更早，因而暂时登上了首富王座。上周五传出消息，游戏要发版号了，这对于腾讯来说无疑是重大利好，腾讯又可以靠游戏赚钱了。虽然有人批评腾讯是赚娱乐的钱，赚学生的钱，但社会经济发展到这个阶段，未来大家一定会有更多的钱财和精力花在娱乐上。有钱的旅游、听音乐会、看演出，没钱的看直播、玩游戏、刷抖音。全民娱乐不是社会走向堕落，而是居民生活水平向好的表现。未来腾讯的潜力比恒大更大，马老板的资产也将与许老板拉开差距，房地产商霸占中国首富的时代已经到尾声了。

要从两个角度看这个问题。第一。其实近期腾讯的股价波动很好理解：随着游戏版号即将重新开闸，腾讯的现金牛业务又要高速运转起来，所以市场给予了腾讯相对乐观的预期。而恒大主营业务是地产，目前还处于政策下行阶段，其股价在接下来一段时间还会反复考验支撑位，下行概率较大，市值短期内都会被腾讯压制。在资本市场普遍一潭死水的当下，腾讯逆势上扬让马化腾的资产排名得到了提升。但反过来看，这么振奋人心的消息仅仅让腾讯收获了一根大阳线就开始掉头向下，可见后市仍不乐观。第二。腾讯一直在强调发力产业互联网侧，但是资本市场是诚实的，现在的市场还是把腾讯定位为游戏公司，这说明腾讯的转型之路任重而道远。什么时候游戏行业的政策波动不会让腾讯股价一惊一乍，什么时候腾讯才算是完成了华丽转身。

个人觉得这个现象很正常吧，特别是最近几年。如果是经常关注首富新闻的你可能会发现，近些年来，我们国家的首富真的换得挺勤的，而且还有一个很有意思的现象就是基本都是那几个人轮流当吧。

马云、马化腾、王健林、许家印等，基本都是这几个大佬轮着来，不知道大家怎么样，我是习以为常了。这也说明了近些年来我们国家发展最快最好的两个行业吧，互联网和房地产，个人认为就这么简单。